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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia a 1.500.000 € (cod.63f8613a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena Baja Sardinia, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.360 €/m² e
4.945 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Baja Sardinia (da 3.790 €/m² a 6.385 €/m²) e per ville in zona Baja Sardinia (da 3.835 €/m² a 6.455 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Baja Sardinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baja Sardinia) è pari a
5.145 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannigione che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Villa con Potenziale a Baja Sardinia – Vista Mozzafiato sul Golfo di Cannigione In una delle località più ambite di Baja Sardinia, con una spettacolare vista panoramica sul Golfo di Cannigione, si trova questa villa da ristrutturare, che con il giusto progetto può trasformarsi in un’autentica residenza di prestigio. Situata su un ampio terreno di circa 1.800 m², la proprietà offre ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione per creare una dimora esclusiva, in cui lusso e comfort si fondono armoniosamente. L’ampia zona giorno si distingue per la sua spaziosità e la presenza di grandi vetrate panoramiche, che donano luminosità agli ambienti e offrono una vista impareggiabile. La cucina, adiacente al soggiorno, può essere progettata in modo moderno e funzionale, con accesso diretto alle ampie terrazze, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta e ammirare il panorama marino. La villa dispone di sei spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, oltre a un bagno per gli ospiti. La disposizione degli ambienti garantisce massima privacy, mentre la loro ampiezza e luminosità permettono di creare interni raffinati e dal design contemporaneo. Uno dei punti di forza della proprietà è la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica, che arricchirebbe ulteriormente il fascino e l’esclusività dell’abitazione. L’ampio giardino circostante offre inoltre lo spazio perfetto per creare zone lounge, un rigoglioso giardino mediterraneo o una cucina esterna, perfetta per cene all’aperto con vista sul mare. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per investitori o privati che desiderano personalizzare e valorizzare una proprietà in una delle zone più prestigiose della Costa Smeralda. Con la giusta ristrutturazione, questa dimora può diventare una residenza da sogno in Sardegna. Un’occasione irripetibile per acquistare una villa con un potenziale straordinario e trasformarla nella casa perfetta! L'immagine rappresenta un rendering di come potrebbe essere progettata la […]
