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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 930.000 € (cod.63e48a8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 930.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6200 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.133 €/m² e
6.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 4.370 €/m² a 9.065 €/m²) e per case indipendenti (da 4.280 €/m² a 9.085 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
6.995 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Porto Cervo Costa Smeralda Adiacente alla Marina di Porto Cervo; tutti i "plus" di una villa racchiusi in una sorprendente dimora! Normalmente la scelta di acquistare una villa si abbina al desiderio di tranquillità. privacy. bella vista. spazi ampi. un bel prato. una zona vivibile esterna. una grande piscina e perché no.. anche un accesso privato ad una spiaggia con sabbia fina ed un molo...! Tutto ciò fa parte dell'esperienza che questa magnifica Dimora può offrire e a ciò si aggiunge l'esclusività e notorietà della Residenza Dolce Sposa. Progettata dal famoso architetto Vietti. fu uno dei primi insediamenti da lui realizzati sulla punta che chiude la baia di Porto Cervo quando agli inizi degli anni sessanta il principe Karim Aga Khan IV lo incaricò insieme a Jacques Couelle e a Michele Busiri Vici della progettazione dei suoi interventi nella Costa Smeralda. La magia della posizione è data anche da vibrazioni di magnifici alberi secolari e dalla bellezza indiscutibile delle acque della Costa Smeralda. La Dimora ha un'ampia zona giorno resa particolarmente accogliente da un camino e da una tradizionale pavimentazione in cotto. Può ospitare comodamente 8 persone. avendo 3 camere da letto ciascuna con suo bagno privato "En Suite". La cucina è ampia e attrezzata e collegata con un piccolo disimpegno di servizio. Lo spazio esterno è comodamente vivibile; vi è un ampio pergolato dal quale si po' godere di un'invidiabile vista mare sullo sfondo di un pratico prato inglese. La Dimora è ideale per villeggiature con comfort totale; per chi cerchi un piccolo paradiso per vivere e fare smart working e per chi a tutto ciò voglia abbinare le opportunità di reddito rappresentate dall'affitto stagionale. L'assenza di barriere architettoniche è anche da segnalare! La grande piscina all'interno di una Residenza di prestigio dona felicità alle famiglie che vogliano regalare ai bimbi divertimento sicuro e continuo. L'accesso in spiaggia ed il molo sono un ulteriore comodità per gli amanti del mare. In Sardegna si vive rea[…]
