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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 735.000 € (cod.63e1866b)
Secondo Caasa, per il quadrivano ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 735.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Liscia di Vacca nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
735.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5975 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.874 €/m² e
6.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAJA SARDINIA - CALA BITTA - MIATA - LISCIA DI VACCA) per quadrivani (da 4.690 €/m² a 9.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Porto Cervo pressi Liscia di Vacca) è pari a
7.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in forte aumento (+11,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Porto Cervo | Liscia di Vacca| Locale commerciale Nella splendida Costa Smeralda, precisamente nella rinomata località di Liscia di Vacca, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente adibito a bar-birreria. Questo locale è situato al piano terra di un prestigioso complesso residenziale, immerso in una zona di forte passaggio, circondata da altre attività che animano la vita del quartiere. La sua posizione strategica assicura una visibilità eccezionale e un afflusso continuo di potenziali clienti. La parte preziosa della proprietà è la splendida piazzetta privata di 100 mq, che garantisce elevata visibilità e uno spazio esterno ideale per organizzare eventi live estivi o godere della vista mare. Completamente ristrutturato nel 2016, viene venduto completo di attrezzatura. Così composto: - Ingresso con banco-bar - Cucina/laboratorio - Sala interna - Due bagni - Piazzetta esterna vista mare Dotazioni: - Aria condizionata - Boiler acqua calda - Vanta un doppio ingresso, principale e laterale - Parcheggi riservati per clienti e personale. - Include un magazzino al piano seminterrato - Bellissima piazzetta privata Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica vista mare #2 Completamente ristrutturato #3 Completo di attrezzatura #4 Ottimo investimento #5 A pochi minuti dalle splendide località della Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente
