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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 2.200.000 € (cod.63e16ef5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 2.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7857 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
5.938 €/m² e
6.997 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto Cervo (da 4.280 €/m² a 9.085 €/m²) e per ville in zona Porto Cervo (da 4.535 €/m² a 8.910 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Cervo) è pari a
6.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Porto Cervo, Cala di Volpe, Sardegna Immersa nella splendida baia di Cala di Volpe, questa splendida villa, rappresenta un'opportunità unica per vivere nella rinomata Costa Smeralda, famosa per la sua bellezza naturale e la sua storia affascinante. La villa, con una vista mozzafiato sul mare, offre un'esperienza di vita esclusiva e raffinata. La proprietà ci accoglie con i tipici profumi della macchia mediterranea gallurese, che circonda rigogliosa la villa. All'ingresso troviamo il classico stile che caratterizza questo meraviglioso angolo di Sardegna, con soffitti a volta dalle forme irregolari che ci accompagnano nella zona notte composta da due suite con cabina armadio e una terza stanza da letto doppia. Salendo la bellissima scalinata, si giunge al piano superiore dove possiamo apprezzare la luminosa e panoramica zona giorno, dove troviamo una rilassante zona living con camino, un ampio tavolo da pranzo e una moderna cucina attrezzata. A completare il piano primo troviamo la terza suite, una seconda camera da letto doppia e un bagno di servizio. Spostandoli all'esterno, troviamo la bellissima terrazza arredata con vista sulla Baia di Cala di Volpe e il riservatissimo giardino. Completa il quadro, la splendida piscina. Situata nel cuore della Costa Smeralda, Porto Cervo è una delle destinazioni più prestigiose del Mediterraneo. Fondata negli anni '60 dal Principe Karim Aga Khan, questo angolo di paradiso è diventato sinonimo di lusso e bellezza, attirando celebrità e appassionati di yachting da tutto il mondo
