Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Abbiadori a 1.250.000 € (cod.63dbb531)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Abbiadori, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6906 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7.526 €/m² e
8.268 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Abbiadori (da 4.840 €/m² a 8.385 €/m²) e per case semindipendenti in zona Abbiadori (da 4.745 €/m² a 8.435 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Abbiadori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbiadori) è pari a
6.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAREX S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino
Viletta a schiera con spettacolare posizione panoramica sul mare di Cala di Volpe, inserito nel complesso immobiliare denominato Ianua Maris. Al piano terra ampissima camera da letto padronale con vista mare. Cabina armadio utilizzabile anche come cameretta singola/bambino con affaccio sul giardino privato. Bagno padronale con ampissima cabina doccia. Al piano primo soggiorno e zona pranzo con spettacolare vista mare sul Golfo di Cala di Volpe. Cucina separata. Ampie verande pergolate e coperte con vista a mare. Elementi architettonici decorativi di particolare cura estetica. Piano seminterrato a destinazione d 'uso abitativo. E ' costituito da soggiorno con ingresso indipendente dall 'esterno, due camere da letto con finestre fuori terra, bagno completo con ampia cabina doccia in muratura. il progetto di grandissimo valore estetico e dei più alti standard richiesti dalla clientela di zona ed in linea con le qualità realizzative delle ville di maggior pregio
