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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 925.000 € (cod.63d72f8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 925.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
925.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7115 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6.784 €/m² e
7.740 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Cervo (da 4.330 €/m² a 8.995 €/m²) e per quadrivani in zona Porto Cervo (da 4.650 €/m² a 9.460 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
6.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Vi presentiamo una realtà immobiliare imperdibile. Porto Cervo Residence I FENICOTTERI a Cala del Faro. L'appartamento offre ingresso indipendente, ampio soggiorno con veranda panoramica, una meravigliosa suite padronale con bagno privato, altre due camere (una con bagno en-suite), doppio box auto, cantina, giardino privato e una seconda veranda con vista mare. L'immobile sarà consegnato ristrutturato/nuovo nella primavera del 2025, a seguito di un completo intervento di rifacimento e ristrutturazione. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento in uno dei luoghi più affascinanti e rinomati della Sardegna
