Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 549.000 € (cod.63d000bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 549.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Enrica mazzei broker property |smeralda properties) a
549.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3287 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.392 €/m² e
4.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNIGIONE - LA CONIA - MANNENA - MONTI CORRU - TANCA MANNA - EA BIANCA - LU ...) per case indipendenti (da 3.105 €/m² a 5.110 €/m²) e per ville (da 3.150 €/m² a 5.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Cannigione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannigione) è pari a
4.160 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enrica mazzei broker property |smeralda properties
Porto cervo - abbiadori snc, Arzachena (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Villa di Lusso Fronte Mare a Cannigione: Il Sogno Diventa Realtà Benvenuti a Cannigione, una delle perle più affascinanti della Costa Smeralda. Qui, vi presentiamo una villa esclusiva fronte mare, un vero gioiello per chi desidera vivere immerso nel lusso e nella bellezza della natura. Questa residenza unica combina eleganza, comfort e una posizione mozzafiato, offrendo un’esperienza di vita senza pari. Un Paradiso Privato con Vista Mare La villa si affaccia direttamente sul mare, regalando panorami da sogno e tramonti indimenticabili. Ogni ambiente, sia interno che esterno, è stato progettato per mettere in risalto la spettacolare cornice naturale che circonda la proprietà. È il rifugio perfetto per chi cerca relax e raffinatezza. Caratteristiche Principali della Villa Vista panoramica sul mare: La vera protagonista, visibile da ogni angolo della casa, per godere di paesaggi da cartolina ogni giorno. Disposizione su un unico livello: Massima comodità e praticità, con ingresso indipendente per garantire privacy e accessibilità. Giardino privato e spazi verdi: Un’oasi perfetta per rilassarsi, giocare o organizzare pranzi e cene all’aperto, con il mare come sfondo. Veranda e patio coperti: Ideali per momenti conviviali o per godersi la brezza marina in totale relax. Parcheggio privato: Per garantire comfort e praticità in ogni occasione. Interni Raffinati e Funzionali All’interno, la villa accoglie i suoi ospiti con: Ampio salone open space con area pranzo e zona living, perfettamente illuminate da grandi vetrate che catturano la luce naturale. Cucina separata e abitabile, il cuore pulsante della casa, pensata per chi ama cucinare e condividere momenti speciali. Due camere matrimoniali spaziose, veri rifugi di tranquillità e comfort. Due bagni completi, di cui uno en-suite, progettati per garantire privacy e praticità. Un Servizio Completo e Personalizzato. Acquistare questa villa non è solo un sogno, ma un percorso che possiamo rendere semplice e sereno. Offriamo consulenza creditizia gratuita per aiutarti
