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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Poltu Quatu a 150.000 € (cod.63cc2584)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Poltu Quatu, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.137 €/m² e
4.819 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Poltu Quatu (da 3.415 €/m² a 5.425 €/m²) e per case indipendenti in zona Poltu Quatu (da 3.735 €/m² a 7.215 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Poltu Quatu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poltu Quatu) è pari a
4.505 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannigione che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Poltu Quatu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione per vacanza senza ascensore da ristrutturare
Da Privato. Sulla collinetta che affaccia sul prestigioso Poltu Quatu, a due passi dalla costa Smeralda in localita Lu Cumitoni (Villaggio Faras) comune di Arzachena (SS) Si vende casa di circa 55 mq Caratteristiche Principali: appartamento situato al primo piano senza ascensore, composto da una camera da letto con all'interno uno spazioso armadio a muro, soggiorno ampio, bagno e cucinotto(NON SONO QUELLI IN FOTO,SONO STATI RISTRUTTURATI DA POCO E NON DISPONGO DI FOTO AGGIORNATE) Tutti gli ambienti sono dotati di finestre che affacciano su una bellissima vegetazione tipica della zona. Basta poi sporgersi per vedere l'incantevole Isola di Caprera e Poltu Quatu. Questa casa ti offre: Tranquillità e privacy, immersa in un contesto naturale. Ideale come casa vacanze o investimento immobiliare. Di seguito i principali luoghi di interesse nelle vicinanze: Poltu Quatu (1.5 km) Porto turistico famoso per i rinomati locali, ristoranti ed eventi. Porto Cervo (6 km) Il cuore della Costa Smeralda, famoso per il suo porto turistico, boutique di lusso, ristoranti e vita mondana. Spiaggia del Pevero (8 km) Una delle spiagge più famose della Costa Smeralda, con sabbia bianca e acque cristalline. Spiaggia di Liscia Ruja (12 km) Una lunga distesa di sabbia con un mare dai colori incredibili, perfetta per chi cerca relax. Spiaggia di Capriccioli (10 km) Piccola e intima, ideale per famiglie e amanti della natura. Spiaggia di Baja Sardinia (3 km) Spiaggia ampia e ben attrezzata, con un vivace centro ricco di locali e ristoranti. L'Isola della Maddalena e Caprera (traghetto da Palau, 15 km) Un arcipelago paradisiaco, perfetto per escursioni in barca e snorkeling. Attrazioni Naturali Parco Nazionale dell’Arcipelago di La Maddalena Una delle aree marine protette più belle d'Italia, famosa per le sue acque turchesi e isole incontaminate. Monte Moro (10 km) Punto panoramico con vista mozzafiato sulla Costa Smeralda e sull’arcipelago di La Maddalena. Valle della Luna (Aggius) (circa 45 km) Una valle unica con formazioni rocciose s[…]
