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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena a 2.650.000 € (cod.63af3861)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arzachena, la richiesta di 2.650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.650.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8281 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.636 €/m² e
6.410 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.325 €/m² a 7.260 €/m²) e per ville (da 3.450 €/m² a 7.240 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUNATI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con ascensore
Questa straordinaria villa bifamiliare è situata in posizione panoramica, offrendo una vista mozzafiato sulla maestosa Tavolara e sulla suggestiva baia di Cala di Volpe. La residenza garantisce totale privacy e comfort di alto livello. La villa si distingue per un ampio terrazzo e un luminoso salone, entrambi progettati per offrire spettacolari panorami sul mare. La proprietà comprende cinque spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, uno studio, due bagni per gli ospiti e due cucine completamente attrezzate. All’esterno, una piscina incastonata tra le rocce naturali crea un ambiente unico per momenti di relax. Un ascensore interno e due parcheggi privati completano questa magnifica residenza, garantendo il massimo comfort e praticità per i residenti. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere l’eleganza e la bellezza della Costa Smeralda
