Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 1.090.000 € (cod.639ca4ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 1.090.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Italia nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da immobiliare stanga srl) a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4037 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.966 €/m² e
4.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 3.220 €/m² a 5.090 €/m²) e per ville (da 3.180 €/m² a 5.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Cannigione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannigione pressi Via Italia) è pari a
4.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con garage con caminetto
SARDEGNA: villa ad ARZACHENA, direzione Porto Cervo, Cannigione, Baja Sardinia, nelle vicinanze della meravigliosa della Costa Smeralda, circondata dalla selvaggia macchia mediterranea, da alberi secolari e dai caratteristici e granitici "Conchi" sorge questa splendida residenza di 250 mq ca. che si sviluppa su di un unico piano, molto luminosa e razionale nella distribuzione degli spazi, il grande salone è arricchito anche dal caminetto, perfettamente funzionante, così pure un secondo caminetto lo troviamo nella cucina ben strutturata, quindi tre camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio, il tutto contornato da grandi terrazzi coperti e vetrate che si affacciano su di un lussureggiante giardino di 10.000 mq ben piantumato e recintato, (possibilità edificare piscina! ) al piano seminterrato sono presenti vari locali e garage. La scelta curata delle finiture e l'eleganza dei materiali ne fanno un oggetto di grande fascino e raffinatezza. Comoda a tutti i servizi,a pochi passi dal centro di ARZACHENA ma in un contesto di massima privacy e tranquillità.( DISPONIBILITA' ARREDAMENTO SE CONCORDATO e DELL'IMMOBILE IN TEMPI BREVI !!!) per ulteriori informazioni o per visione si prega di contattare il 348 5704903 Agenzia Immobiliare Stanga
