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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia a 499.000 € (cod.63910a1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena Baja Sardinia, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4990 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.839 €/m² e
5.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAJA SARDINIA - CALA BITTA - MIATA - LISCIA DI VACCA) per case indipendenti (da 3.605 €/m² a 6.040 €/m²) e per ville (da 3.610 €/m² a 5.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Baja Sardinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baja Sardinia) è pari a
5.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannigione che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
Baja Sardinia (Arzachena) Costa Smeralda Posizionata a soli 500 metri dalla splendida spiaggia di Cala Bitta, splendida villa indipendente di 100 mq circa con terrazza vista mare, Giardino e Posto auto. La Splendida Villa e' cosi composta: Ampio e luminoso Soggiorno Living con Angolo di Cottura . Tre Camere da Letto di cui una Matrimoniale e due Doppie, Due Bagni. Posto Auto. La proprietà è situata nell'esclusivo comprensorio di Baia Sardinia, rinomata località balneare caratterizzata da acque limpide dai colori smeraldo e splendide cale immerse nel verde della macchia mediterranea. Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno
