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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena a 360.000 € (cod.638b5689)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzachena, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5901 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.303 €/m² e
4.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNIGIONE - LA CONIA - MANNENA - MONTI CORRU - TANCA MANNA - EA BIANCA - LU ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Via Le Maree nel nuovo complesso residenziale "Aquarium" proponiamo in Esclusiva un appartamento al piano terra con ampio giardino privato, terrazzo e bellissima vista mare. Ingresso dal giardino verso la terrazza con porta a vetri scorrevole che si apre sul living con cucina a vista, disimpegno verso la zona notte, bagno con finestra, studiolo, camera matrimoniale con bagno en-suite e giardino sul retro. Piscina condominiale. Completa la proprietà un posto auto pertinenziale. Ultima disponibilità al piano terra nel complesso. Ottima occasione. I dati e le informazioni riportati in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini sono volutamente semplici ed artigianali per meglio rappresentare lo stato reale della proposta immobiliare: per nostra scelta preferiamo non utilizzare immagini di tipo seriale
