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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 750.000 € (cod.63713bc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6.474 €/m² e
7.401 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Cervo (da 4.290 €/m² a 8.935 €/m²) e per trivani in zona Porto Cervo (da 4.660 €/m² a 9.045 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
6.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUNATI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
Cala Romantica è un esclusivo complesso residenziale situato direttamente sul mare, a pochi passi dal vivace centro di Porto Cervo. Il condominio è circondato da un ampio prato centrale, dal quale si accede facilmente alla piscina di acqua salata, al pontile privato e a una deliziosa spiaggia. L'appartamento, elegante e luminoso, offre una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite, una camera doppia con bagno esterno, un ampio soggiorno con zona pranzo, e una cucina moderna aperta sulla zona salotto. Una splendida terrazza panoramica, con vista mozzafiato sulla baia e sulla spiaggia, offre un'incantevole area all'aperto dove godersi pranzi e momenti di relax in compagnia, immersi nella bellezza del paesaggio. La proprietà è dotata di comfort moderni, tra cui aria condizionata, connessione internet Wi-Fi e un posto auto privato coperto, garantendo il massimo della comodità e della privacy
