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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 990.000 € (cod.634c0664)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Cannigione) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5823 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.454 €/m² e
4.988 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cannigione (da 3.005 €/m² a 5.070 €/m²) e per ville in zona Cannigione (da 3.050 €/m² a 5.130 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Cannigione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannigione) è pari a
4.110 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina con balcone
Villa indipendente su 3 livelli con OTTIME RIFINITURE, realizzata con materiali di pregio, granito, marmo, ceramiche, porte e mobili di prestigio in stile sardo lavorati sapientemente a mano dagli artigiani locali. Immersa nel verde della macchia mediterranea e una vista mozzafiato sul mare. Composta al piano terra da un ampia veranda coperta con angolo cottura esterno e barbecue, terrazza scoperta solarium con vasca idromassaggio jacuzzi attraverso una scala si accede al giardino/prato curato. Nella parte interna, soggiorno con angolo cottura e terrazzo. Al piano rialzato n. 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno e balcone con vista mare, 2° bagno con doccia. Al piano sottostante intermedio n. 1 camera da letto matrimoniale e n. 1 bagno, ampio soggiorno/taverna con angolo cottura e accesso al patio e giardino, è inoltre presente una cantina scavata interamente nella roccia. N. 2 posti auto. TV Sat. Aria Condizionata in tutti gli ambienti, lavatrice, lavastoviglie. Ubicazione: Cannigione, La Conia 400 mt. dalla spiaggia
