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Casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 445.000 € (cod.6349be19)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Cervo) è pari a
6.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEMURO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
Nel cuore della Gallura montana, proponiamo in vendita questo casale immerso in una tenuta di grande pregio naturalistico a soli 18 km da ARZACHENA ( 12 minuti di macchina) LOGISTICA UNICA Una posizione perfetta che ci permette di raggiungere a seconda delle direzioni le località più rinomate della zona - Luogosanto comune catastale della proprietà 8 minuti (7 km) - Rena Maiore a a circa 20 minuti di macchina - Canniggione a 25 minuti - Porto Cervo a 35 minuti circa - Olbia con il suo porto ed aeroporto internazionale a circa 1 ora di macchina - Porto Pollo a circa 30 minuti di macchina IL CASALE La proposta si riferisce ad una casa dalle generose proporzioni che pertanto a diversi usi(superficie catastale pari a 336 mq). Lo stato di manutenzione è buono e può, con qualche piccolo intervento di manutenzione ordinaria, essere abitato da subito(non è compreso arredo) Spazi enormi come detto che lasciano aperte diverse possibilità di rivisitazione interna per soddisfare le esigenze personali del potenziale acquirente. Allo attuale trovano posto in su 4 distinti livelli collegati da scala: -Un locale Taverna/Cantina di circa 120 mq al piano seminterrato che ha doppio acceso interno ed esterno ed è collegato a Tettoia coperta. -Una zona giorno con cucina soggiorno e sala al piano terra con veranda esposta ad est di circa 65 mq -Una zona notte con 3 generose camere da letto e due servizi al piano rialzato -Una zona Mansarda con due ambienti distinti con studio allo stato grezzo e un vano sottotetto di grande utilità che si presta a diversi utilizzi. È presente un termocamino(vi è anche la predisposizione per una caldaia) con radiatori a muro. IL PARCO Tutt attorno una grande tenuta di grande pregio pari a 9 ettari che di distingue per verdi pascoli atti all'allevamento e piantumazione a cui si aggiunge un fitto bosco di lecci ed olivastri. RISORSE La proprietà risulta tutta recintata e provvista di 2 ottimi pozzi
