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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena a 640.000 € (cod.633c2693)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arzachena, la richiesta di 640.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Cannigione) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3764 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.680 €/m² e
5.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza. Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con angolo cottura con garage con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
La villa costruita negli anni 70, a breve distanza dal mare, non gode di vista mare ma è totalmente indipendente, libera su 4 lati con un ampio giardino. L'immobile dispone di 2 ingressi indipendenti, su un lato un bilocale indipendente ristrutturato composto da camera, bagno e soggiorno con angolo cottura separato dalla parte restante della casa da una parete in legno pertanto può ritornare ad essere allo stato originario, nella parte più ampia sono presenti un'ampio soggiorno, grande cucina, 3 camere e 2 bagni.. Nel seminterrato è presente un grande garage/cantina.. Ampio giardino curato con 2 accessi su 2 vie
