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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 395.000 € (cod.63329ae0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.733 €/m² e
4.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNIGIONE - LA CONIA - MANNENA - MONTI CORRU - TANCA MANNA - EA BIANCA - LU ...) per case indipendenti (da 3.105 €/m² a 5.110 €/m²) e per villette a schiera (da 2.870 €/m² a 4.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Cannigione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannigione) è pari a
4.160 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
VENDESI Villetta a Schiera, composta da due unità poste in Cannigione, a pochi minuti dal mare e così composte: - Unità sottostante: con accesso dalla Via Vulcano - Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, una camera matrimoniale ed un bagno oltre a giardino antistante, di proprietà; - Unità soprastante: con accesso dalla Via Otranto e dall'unità sottostante mediante scala in muratura esterna - Soggiorno pranzo con Cucinotto, 2 camere da letto, un bagno oltre a giardino di proprietà e terrazzo al piano vista mare; Gli immobili si presentano in buono stato di manutenzione e conservazione. Possibilità di box singolo ad €. 20.000,00.= Disponibilità immediata Per informazioni e visite: Andrea Pisati 345.3403768 - Stefania Pisati 339.3140677
