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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 365.000 € (cod.62e413d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6083 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.557 €/m² e
7.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLTU QUATU - LISCIA DI VACCA - CALA FARO - CALA GRANO - PANTOGIA) per appartamenti (da 4.310 €/m² a 8.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
6.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realia Brokers Golfo Aranci
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
Nella splendida cornice di Cala del Faro, distinto contesto naturalistico in riva al mare, proponiamo elegante appartamento con una delle viste più emozionanti del villaggio. Si compone di soggiorno con angolo cottura semi-separato, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Valore apprezzato ed irrinunciabile è il terrazzo coperto, arredato con gusto e con vista mare a dir poco spettacolare. La proprietà si presenta in ottimo stato, curata nei dettagli e segue perfettamente lo stile ben rifinito del borgo. Viene venduta completamente arredata. Il contesto urbanistico in cui sorge è quello tipico della Costa Smeralda, linee morbide e sinuose che si fanno strada tra materiali naturali e spazi verdi ben curati tutto l'anno e che s' integrano armoniosamente nella natura circostante. Il residence offre diversi servizi, tra cui due spiagge private completamente attrezzate, bagnini, vigilanza h 24, miniclub, campi sportivi e piccolo parco giochi per i bimbi. La Spiaggia confina con gli spazi verdi condominiali, l' arenile di sabbia dorata si fonde con il verde dei prati e l’azzurro del mare. A pochi minuti di auto troviamo la rinnovata promenade du port di Porto Cervo, che si snoda tra il porto vecchio e la celebre piazzetta, ideale per shopping, passeggiate, aperitivi e incontri. Le lussuose boutique, i lounge bar e i restauranti, hanno reso Porto Cervo il luogo di elezione del jet set internazionale e una meta preferita per i turisti di tutto il mondo. Porto e aeroporto di Olbia a soli 20 minuti. Per maggiori informazioni: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci SS. Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com
