Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 750.000 € (cod.6114e992)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4966 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.746 €/m² e
5.323 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cannigione (da 3.000 €/m² a 5.040 €/m²) e per ville in zona Cannigione (da 3.100 €/m² a 5.055 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Cannigione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannigione) è pari a
4.100 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile
Questa splendida villa unifamiliare sorge in una collina a pochi chilometri dalle principali località turistiche della Costa Smeralda. Internamente l’edificio ospita 3 camere da letto, 2 eleganti bagni in travertino, 1 ampio soggiorno e una cucina abitabile che si distingue per le sue particolari finiture. Dall’intera zona giorno è possibile ammirare il fantastico golfo di Cannigione-Baja Sardinia. Nella parte esterna sono presenti due comode verande coperte, circondate da un giardino con numerose rocce granitiche e piante tipiche della macchia mediterranea. Completa la struttura una spaziosa veranda panoramica al rustico. Il piano interrato è predisposto per la realizzazione un appartamento indipendente di oltre 60 mq. Il terreno circostante, oltre 20.000 metri quadrati di superficie, genera un vero e proprio paradiso verde dove natura e opere dell’uomo si mescolano in perfetta armonia. Nella parte bassa la superficie pianeggiante può accogliere svariate destinazioni d’uso (vigneto, oliveto, frutteto) mentre nella parte alta, caratterizzata dalla presenza di un’area boschiva con alberi di medio-alto fusto, è possibile realizzare sentieri e terrazzamenti esclusivi per godere appieno la privacy di questa rinomata collina. Accanto all’ingresso della villa è presente una comoda tettoia con due posti auto coperti. L’ampia superficie permette, per chi lo desiderasse, la realizzazione di una piscina per valorizzare ulteriormente la proprietà che ben si adatta anche come investimento per un’attività ricettiva grazie alla privacy di cui gode l’intero edificio, circondato in ogni lato da aree verdi. Distanze dalle principali località turistiche: Cannigione 5-7 minuti, San Pantaleo 5-7 minuti, Cala Di Volpe-Porto Cervo 15 minuti, Olbia 15 minuti
