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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Arzachena in zona Pantogia a 15.000 € mese (cod.66364c21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Pantogia, la richiesta di 15.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in affitto a
15.000 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
93,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
50,2 €/m² mese e
70,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLTU QUATU - LISCIA DI VACCA - CALA FARO - CALA GRANO - PANTOGIA) per case indipendenti (da 41,2 €/m² mese a 117,1 €/m² mese) e per ville (da 38,1 €/m² mese a 108,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Pantogia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pantogia) è pari a
66 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Porto Cervo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+22,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Arzachena in zona Pantogia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RECCHIA BENIAMINO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cortile
Nel cuore della Costa Smeralda, nella prestigiosa località di Cala del Faro, proponiamo in locazione stagionale una proprietà esclusiva, situata a soli 50 metri dal mare. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere un’esperienza autentica, tra privacy, comfort e una vista mare straordinaria. La proprietà, con ingresso indipendente, è circondata da un ampio giardino privato di circa 300 mq, perfettamente attrezzato con lettini e zone relax, ideale per godere della quiete, del suono delle onde e dei tramonti sul mare. All’interno, gli spazi sono ampi e ben distribuiti: - elegante salone con vista mare e accesso diretto al patio coperto - cucina abitabile - tre camere da letto - una camera singola per il personale di servizio - due bagni Il salone si apre su un suggestivo patio esterno coperto, completo di grande tavolo da pranzo, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà: terrazzo solarium panoramico, accessibile da scala esterna posto auto riservato ombrellone con due lettini in spiaggia inclusi Una residenza ideale per chi cerca una casa sul mare in una delle zone più esclusive della Sardegna, a pochi minuti da Porto Cervo ma immersa in un contesto riservato e naturale
