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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Arzachena in zona Porto Cervo a 19.000 € mese (cod.66363ed0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 19.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Bolina nella zona OMI E7, è proposta in affitto (da Immobiliare Commerciale S.r.l.) a
19.000 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
95 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
78,9 €/m² mese e
99,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per case indipendenti (da 61,3 €/m² mese a 122,7 €/m² mese) e per ville (da 62,2 €/m² mese a 126,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Cervo pressi Via della Bolina) è pari a
94,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+24,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Villa direttamente adiacente alla deliziosa spiaggia del Giglio e al rinomato Yacht Club della Costa Smeralda, che organizza, tra l’altro, alcune tra le più importanti regate internazionali. Dalla Marina, con un collegamento di navetta gratuita si arriva al Porto Vecchio ed alla Promenade du Port, con i suoi negozi unici e le gallerie d’arte. La villa è circondata da un bellissimo giardino privato e si compone di ingresso, ampia zona giorno con salotto, cucina abitabile, tre camere doppie ognuna con bagno interno, quarta camera singola, bagno ospiti, barbecue e solarium. A pochi km si trovano splendide spiagge, tra le quali Liscia Ruja, con insenature di 3 km di sabbia finissima ed in pochi minuti in macchina si arriva al Golfo Del Pevero con le sue due suggestive spiagge, il Piccolo e Il Grande Pevero. La proprietà si trova a circa 5 km dal bivio principale che collega la Costa Smeralda alla strada provinciale per Olbia, che dista 24 km. Olbia è una città ricca di servizi di circa 60.000 abitanti. La città offre ai turisti ogni tipo di facilitazione, tra i quali cantieri nautici e porto turistico di primo livello, Aeroporto Internazionale, General Aviation, ipermercati, ristoranti tipici e intrattenimenti serali nella zona del centro storico, molto suggestivo e caratteristico
