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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Arzachena in zona Porto Cervo a 25.000 € mese (cod.6627f782)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 25.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dell'Ancora nella zona OMI E7, è proposta in affitto (da Immobiliare Commerciale S.r.l.) a
25.000 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
113,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
79,8 €/m² mese e
114,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per case indipendenti (da 56,4 €/m² mese a 119,1 €/m² mese) e per ville (da 57,8 €/m² mese a 122,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Cervo pressi Via dell'Ancora) è pari a
90,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+23,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Villa in posizione panoramica con magnifica vista su Porto Cervo Marina, circondata da un giardino di circa 1.150 mq curato in ogni dettaglio
