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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Arzachena in zona Porto Cervo a 40.000 € mese (cod.66048a2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 40.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Brigantino nella zona OMI E7, è proposta in affitto a
40.000 € mese per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
114,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
79 €/m² mese e
113,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per case indipendenti (da 52,4 €/m² mese a 111,9 €/m² mese) e per ville (da 53,4 €/m² mese a 114,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Cervo, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Brigantino), essa è pari a circa
83,8 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+24,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD OVEST SRL.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con cantina
Porto Cervo Prestigiosa villa singola con piscina sulla collina di Porto Cervo centro, costruita su un lotto di circa 2.000 mq di terreno. Sviluppata su due livelli per un totale di cinque camere da letto. La villa è così composta: al piano terra: ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, grande terrazza coperta, 4 camere, tre bagni, ampia zona guardaroba. al piano superiore: ampia camera matrimoniale, un bagno, terrazzo. Nella zona servizi: sono presenti lavanderia, cantina. La proprietà è arricchita inoltre da un bellissimo giardino, patii coperti e scoperti dai quali si gode di vista sul mare, sul villaggio di Porto Cervo e sul porto. Ingresso carrabile e pedonale, garage e posti auto interni. Il prezzo indicato è per un affitto annuale, qualora fosse un affitto stagionale il prezzo verrà adeguato ai prezzi stagionali. Affitto anche transitorio. Contratti Regolarmente registrati Codice CIN IT090006B4000R7782 - Maggiori Dettagli: Piscina, Porta blindata, Cucina Abitabile, Aria condizionata
