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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Arzachena in zona Porto Cervo a 25.000 € mese (cod.65395d7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 25.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in affitto a
25.000 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
113,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
81,1 €/m² mese e
89,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per case indipendenti (da 46,5 €/m² mese a 95,7 €/m² mese) e per ville (da 48,5 €/m² mese a 97,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Cervo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
73,1 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD OVEST SRL.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con garage per vacanza con cucina abitabile
Deliziosa villa situata a Porto Cervo Marina a soli 5 minuti a piedi dal porto e dallo Yacht Club Costa SmeraldanLa villa esternamente presenta varie terrazze ed è dotata, oltre che di piscina, anche di vasca Jacuzzi per 8 persone.nInternamente prese […]
