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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arzachena in zona Porto Cervo a 8.000 € mese (cod.65143db2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 8.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in affitto a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
66,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
41,5 €/m² mese e
48,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porto Cervo (da 34,3 €/m² mese a 75,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Cervo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
54,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD OVEST SRL.
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Delizioso appartamento a Porto Cervo Marina, con vista spettacolare sul porto. All'ingresso, mediante scala, si accede al piano superiore, dove si sviluppa l'appartamento. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo pranzo, dal quale si accede al terrazzo allestito con tavolo, sedie e un comodo angolo salotto. La cucina è arredata e corredata di tutto, a completare la soluzione 2 camere e due bagni. PREZZI: Luglio: 2.800,00 and euro; Agosto: 3.800,00 and euro; Settembre: 2.000,00 and euro; - Maggiori Dettagli: Porta blindata
