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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arzachena in zona Porto Cervo a 5.000 € mese (cod.65126d4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 5.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
55,6 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
56,2 €/m² mese e
63,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 41,7 €/m² mese a 86,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Cervo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
66 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-20,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONICA TRAVERSO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Appartamento direttamente sul mare a Cala Romantica, meraviglioso complesso residenziale a due passi da Porto Cervo. La proprietà si trova a pochi passi dal mare è composta da salone con cucina, due camere da letto e un bagno. Il punto di forza dell’ […]
