L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto ad Arzachena in zona Romazzino a 30.000 € mese (cod.64a3963e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Romazzino, la richiesta di 30.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in affitto (da Admanagement) a 30.000 € mese per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 107,1 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 78,5 €/m² mese e 87,5 €/m² mese. Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Romazzino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in forte aumento (+16,51%).

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•  Wikipedia: Arzachena
•  Mercato Immobiliare a Arzachena
•  Quotazioni OMI