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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Arzachena in zona Porto Cervo a 25.000 € mese (cod.64952369)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 25.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in affitto a
25.000 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
113,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
79 €/m² mese e
87,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per case indipendenti (da 46,8 €/m² mese a 92,6 €/m² mese) e per ville (da 47,2 €/m² mese a 93,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Cervo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
71,4 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD OVEST SRL.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con garage di recente costruzione per vacanza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A soli 5 minuti a piedi dal porto e dallo Yacht Club Costa Smeralda, Villa Sole e Luna è una raffinata residenza immersa nella quiete e nella bellezza della rinomata località di Porto Cervo Marina. All'esterno, la villa vanta ampie terrazze panoramiche, una splendida piscina privata e una vasca Jacuzzi riscaldata per 8 persone, ideali per momenti di puro relax all'aperto. Gli interni offrono un ampio e luminoso soggiorno con vista mare, una cucina separata completamente attrezzata con accesso indipendente e una seconda cucina situata sulla terrazza superiore, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta da 4 camere da letto: due con bagno privato ensuite, le altre due condividono un bagno, di cui una è la camera padronale con accesso diretto al giardino. È inoltre presente una quinta camera matrimoniale con bagno e ingresso indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio. La villa è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti e dispone di due posti auto coperti. Una soluzione ideale per chi desidera trascorrere una vacanza all'insegna del comfort e del relax, in una delle località più esclusive della Costa Smeralda. DISPONIBILITA' 2025: dal 23/08 al 06/09 dal 13/09 al 15/10 CIN IT090006B4000T5873 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Aria condizionata, Piscina
