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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arzachena in zona Porto Cervo a 7.000 € mese (cod.644c08d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in affitto (da Veneta Immobiliare di Erika Zemolin) a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
93,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
70,4 €/m² mese e
77,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 52,9 €/m² mese a 96,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 48,2 €/m² mese a 91,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Cervo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
76,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veneta Immobiliare di Erika Zemolin
Piazza De Marini, 7R, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura con caminetto
RIF: PortoCervo affitto mese di luglio e agosto In contesto esclusivo di palazzina con giardino condominiale e prato all 'inglese, proponiamo appartamento affacciato sul molo del porto e composto da: ingresso in zona living con camino, cucinotto, due camere, due bagni, terrazzo vivibile. Con ottima esposizione, comodo al porticciolo posto sotto casa; completano la proprietà posto auto condominiale e cantina. No aria condizionatarichiesta omnicomprensivo per mesi di luglio e agosto â ¬ 13.000,00 mese di luglio: 6500,00 â ¬ mese di agosto: 7000,00 â ¬ per periodi più brevi contattarci per info contattare il nr 3293592792La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili:dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all 'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l 'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti).Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.comPer ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all 'indirizzo www.venetaimmobiliare.comOur agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits).Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobi[…]
