L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Arzachena in zona Baja Sardinia a 4.500 € mese (cod.644a14b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Baja Sardinia, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto a 4.500 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 75 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 49,7 €/m² mese e 58,8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 32 €/m² mese a 71,1 €/m² mese) e per trivani (da 31,1 €/m² mese a 88,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Baja Sardinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,27%).

•  Sito Istituzionale: Arzachena
•  Wikipedia: Arzachena
•  Mercato Immobiliare a Arzachena
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Baja Sardinia