L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Arzachena in zona Pantogia a 7.000 € mese (cod.641f307c)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Pantogia, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in affitto (da Admanagement) a 7.000 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 77,8 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 49,7 €/m² mese e 58,8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 32 €/m² mese a 71,1 €/m² mese) e per trivani (da 31,1 €/m² mese a 88,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Pantogia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,27%).

•  Sito Istituzionale: Arzachena
•  Wikipedia: Arzachena
•  Mercato Immobiliare a Arzachena
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pantogia