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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Arzachena in zona Porto Cervo a 25.000 € mese (cod.64111b7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 25.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in affitto (da IMMOBILIARE NORD OVEST SRL.) a
25.000 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
113,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
80,8 €/m² mese e
88,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per case indipendenti (da 52,9 €/m² mese a 97,8 €/m² mese) e per ville (da 50,4 €/m² mese a 96,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Cervo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
76,9 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto di recente costruzione con garage per vacanza con cucina abitabile
Deliziosa villa situata a Porto Cervo Marina a soli 5 minuti a piedi dal porto e dallo Yacht Club Costa Smeralda La villa esternamente presenta varie terrazze ed è dotata, oltre che di piscina, anche di vasca Jacuzzi per 8 persone. Internamente presenta un ampio soggiorno con vista mare dalla terrazza, cucina full optional, separata con accesso dall'esterno, ulteriore cucina sulla terrazza superiore. La zona notte è costituita da 4 camere da letto di cui due dotate di bagno ensuite, mentre le altre 2 condividono un bagno, in particolare la camera padronale ha accesso indipendente sul giardino. E' presente un'ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno con accesso totalmente indipendente. Villa Sole e Luna è dotata aria condizionata in tutti i locali. Soluzione ideale per una vacanza di relax in famiglia. La villa è dotata di 2 posti auto coperti - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Aria condizionata, Piscina
