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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Arzachena in zona Capriccioli a 50.000 € mese (cod.63a47b93)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Capriccioli, la richiesta di 50.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in affitto a 50.000 € mese per una superficie commerciale di 663 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 75,4 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 67,5 €/m² mese e 76,4 €/m² mese. Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Capriccioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
50.000 € mese
Superficie:
663 m²
Prezzo al m²:
75,4/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Arzachena (SS)
Zona OMI:
E7 (C.VOLPE-ROMAZZINO-LA CELVIA-PORTO CERVO-PEVERO-CAPRICCIOLI-ROMAZZINO-ABBIADORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 5 novembre 2024

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con posto auto per vacanza con arredamento con garage con climatizzazione

Situata nella prestigiosa baia di Cala di Volpe, nel cuore della rinomata Costa Smeralda, questa splendida villa rappresenta la scelta ideale per gli amanti del mare e della privacy. A pochi passi dalle incantevoli spiagge di La Celvia e Capriccioli, la proprietà incarna l’architettura tipica degli anni ’70, combinando eleganza e comfort con un tocco di charme senza tempo. Caratteristiche della Villa Zona giorno centrale: suddivisa in tre zone living e una cucina separata completamente attrezzata (forno, fornelli, frigorifero, freezer, elettrodomestici). Zona notte climatizzata: composta da una suite padronale con vista mare a 180° e quattro camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato. Spazi esterni esclusivi: Ampia veranda coperta arredata con tavolo per 12 persone e barbecue, ideale per cene all’aperto; Giardino meticolosamente curato, ricco di fiori e piante mediterranee, con area living rialzata per aperitivi con vista mare; Piscina privata con lettini e arredi per il relax, che offre un panorama mozzafiato. Comodità aggiuntive: 3 posti auto coperti di pertinenza. Punti di forza Posizione strategica vicino alle spiagge più iconiche della Costa Smeralda; Design interno di pregio, con arredi e tappezzerie di alta qualità; Vista mare spettacolare da più ambienti della villa; Perfetta per famiglie o gruppi di amici grazie agli spazi generosi e agli ambienti ben organizzati. Disponibilità La villa è disponibile per affitti brevi da Aprile ad Ottobre. Il prezzo è indicativo per i mesi di bassa stagione. Non perdete l’occasione di vivere una vacanza da sogno in una delle location più esclusive della Sardegna. Contattateci per ulteriori informazioni e prenotazioni

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