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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 210.000 € (cod.6640997c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Orti nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.875 €/m² e
3.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE - LA PIETRAIA - ORTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sassari
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore
TOSCANO SASSARI PROPONE : LUMINOSO TRILOCALE CON AMPIA TERRAZZA. Nella città di Alghero, precisamente in Via degli Orti n. 134, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq calpestabili, di cui 50 mq interni e 25 mq esterni, situato al piano rialzato di uno stabile edificato nel 1999, inserito in un contesto residenziale riservato e tranquillo. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 50 mq ed è composto da: - Sala con cucina - Due camere da letto, di cui una matrimoniale - Un bagno - Terrazza di circa 25 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di: - Riscaldamento autonomo tramite pompa di calore installata nella sala - Predisposizione per caldaia e radiatori a gas - Lastrico solare di proprietà, ideale per un'eventuale installazione di pannelli solari Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un posto auto di circa 12 mq, al prezzo di € 15.000. Prezzo richiesto: € 210.000 Per informazioni contattare al : 079 6768286 Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. I render sono puramente illustrativi e non in scala. Alcune immagini potrebbero essere generate o modificate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale
