Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Pivarada a 340.000 € (cod.663ea407)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Pivarada, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.576 €/m² e
3.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE - CARACOL - S. AGOSTINO - VALVERDE) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.980 €/m²) e per quadrivani (da 1.990 €/m² a 3.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pivarada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pivarada) è pari a
3.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Pivarada (+5,95%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alghero in zona Pivarada
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bebbere
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con ascensore di recente costruzione
In una zona residenziale tranquilla, vicina ai servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale spazioso, in ottimo stato manutentivo e arredato con gusto. L’appartamento ha spazi ben distribuiti: la zona giorno comprende il soggiorno con la cucina separata da una porta scorrevole in legno, e un bagno con doccia e zona lavanderia . La zona notte è ben separata e ospita tre camere da letto e un bagno con vasca. Il soggiorno e la camera matrimoniale si affacciano sul terrazzo che ha una vista ampia e aperta vero la città. Gli altri terrazzi delle camere da letto si affacciano verso le campagne e le colline di Alghero. Completa la proprietà un box al piano seminterrato collegato con ascensore. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita Cell. 375 684 0109 Immobiliare Bebbere Via Don Minzoni 41, Alghero
