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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido a 330.000 € (cod.663c5e52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Europa nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.279 €/m² e
3.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.400 €/m²) e per quadrivani (da 2.475 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Viale Europa) è pari a
3.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,14%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: Studio Alghero Lido Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con ascensore con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
VIA TABARCA: in una delle zone più apprezzate del Lido, a breve distanza dalla rinomata viale Europa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq, inserito in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben curato. Costruito nel 2010 e mantenuto in condizioni impeccabili, l’immobile è pronto da abitare e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una prima casa, una residenza per le vacanze o un investimento sicuro in una delle mete più ricercate della Sardegna. L’appartamento accoglie con una luminosa zona living composta da soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale che si apre su un’ampia terrazza vivibile , perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio o stanza ospiti. Completano la proposta i due bagni, entrambi finestrati e una seconda terrazza, più riservata. Le ottime finiture, gli impianti di recente realizzazione, la luminosità degli ambienti e la posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e alle spiagge, rendono questa abitazione una proposta di grande interesse . È presente inoltre un comodo BOX AUTO al piano seminterrato dello stabile, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza. VIA TABARCA: In one of the most sought-after areas of the Lido, just a short distance from the renowned Viale Europa, we are offering for sale an elegant apartment of approximately 80 square meters, located in a quiet, private, and well-maintained residential setting. Built in 2010 and maintained in impeccable condition, the property is move-in ready and represents the ideal solution for those seeking a primary residence, a vacation home, or a secure investment in one of Sardinia’s most sought-after destinations. The apartment welcomes you with a bright living area comprising a living room and an open-concept kitchen—a modern and functional space that opens onto a spacious terrace, pe[…]
