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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido a 220.000 € (cod.663c5b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Sardegna nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.528 €/m² e
4.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 4.405 €/m²) e per trivani (da 2.320 €/m² a 4.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Viale Sardegna) è pari a
3.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,16%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
My Home Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VIALE SARDEGNA: proponiamo in vendita appartamento con comode pertinenze situato al terzo piano di un edificio con ascensore. All'interno l'appartamento offre un luminoso soggiorno con angolo cottura dal quale abbiamo accesso alla terrazza vivibile dotata di tende solari che rappresenta uno spazio esterno prezioso, perfetto per godersi le serate estive e il clima mite di tutto l'anno. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e un bagno dotato di doccia, cieco. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un posto auto riservato , garantendo praticità e comfort. L'immobile, si distingue per la sua posizione strategica , a pochi passi dal mare e da tutti i servizi essenziali. La facciata dell'edificio è stata recentemente ristrutturata , conferendo un aspetto fresco e curato. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca la vicinanza alle spiagge senza rinunciare alla comodità urbana. VIALE SARDEGNA: we are offering for sale a flat with practical outbuildings, situated on the third floor of a block of flats with a lift. Inside, the flat features a bright living room with a kitchenette, from which there is access to a spacious terrace fitted with awnings – a delightful outdoor space, perfect for enjoying summer evenings and the mild climate all year round. The sleeping area comprises two spacious bedrooms and a bathroom with a shower, which is not windowed. The property is completed by a handy storage room and a reserved parking space, ensuring practicality and comfort. The property stands out for its strategic location, just a short walk from the sea and all essential amenities. The building’s façade has recently been refurbished, giving it a fresh and well-maintained appearance. An ideal home for those seeking proximity to the beaches without sacrificing urban convenience
