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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido a 355.000 € (cod.663c59ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4176 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.527 €/m² e
4.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.400 €/m²) e per trivani (da 2.560 €/m² a 4.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
3.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,14%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: Studio Alghero Lido Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con ascensore con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
VIA TABARCA: proponiamo appartamento situato al terzo piano di un palazzo di recente costruzione, dotato di ascensore . La posizione strategica permette di raggiungere le s piagge in pochi minuti , offrendo un'opportunità unica per chi ama vivere vicino al mare. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, il cucinotto è funzionale e ben organizzato; la zona giorno conduce a una terrazza vivibile su tre lati, accessibile da tutti gli ambienti della casa è perfetta per cene all'aperto o momenti di tranquillità. La zona notte dispone di due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta, entrambe accoglienti e ben illuminate. I due servizi , entrambi finestrati, garantiscono comfort e praticità. Completa l'offerta un comodo box auto , essenziale per chi desidera muoversi in libertà in una zona molto richiesta in particolare durante la stagione estiva. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza moderna e ben collegata, comoda come prima casa o per le vacanze, ma anche come investimento. VIA TABARCA: We are offering an apartment located on the third floor of a newly constructed building equipped with an elevator. Its strategic location allows you to reach the beaches in just a few minutes, offering a unique opportunity for those who love living near the sea. The apartment opens onto a bright living room, ideal for relaxing and socializing; the kitchenette is functional and well-organized. The living area leads to a terrace that can be enjoyed on three sides, accessible from every room in the home—it’s perfect for outdoor dinners or moments of tranquility. The sleeping area features two bedrooms—one master bedroom and one smaller bedroom—both cozy and well-lit. The two bathrooms, both with windows, ensure comfort and convenience. Rounding out the offer is a convenient garage, essential for those who want the freedom to get around in an area that is in high demand, particularly during the summer season. This home […]
