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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.663b59d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da KR MEDIAZIONI - Immobiliare in Sardegna) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.045 €/m² e
3.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%), come per la zona di Centro Storico (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KR MEDIAZIONI - Immobiliare in Sardegna
Strada Vicinale Carrabuffas 46, Strada Vicinale Carrabuffas 46, 07041, Alghero (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
Alghero. Via Cavour. Appartamento completamente ristrutturato con vista mareNel cuore più autentico di Alghero, a pochi passi dai Bastioni e dal mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento recentemente ristrutturato, dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno.L’abitazione, sita al terzo piano, si apre su una luminosissima zona giorno con angolo cottura, accogliente e curata nei minimi dettagli, con zona lavanderia e ampio bagno con doccia.Una scala conduce al delizioso soppalco che ospita la camera matrimoniale, intima e confortevole.Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo viene venduto completamente arredato. L' appartamento è pronto per essere abitato o messo a reddito.Grazie alla posizione privilegiata, nel cuore pulsante della città antica, e alla locazione turistica già avviata, questa proprietà offre un’ottima rendita e rappresenta un investimento ideale per chi desidera coniugare fascino, comodità e redditività
