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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.6639ca80)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Grazia Deledda nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da KR MEDIAZIONI - Immobiliare in Sardegna) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.779 €/m² e
3.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.945 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 4.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Grazia Deledda) è pari a
3.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,05%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KR MEDIAZIONI - Immobiliare in Sardegna
Strada Vicinale Carrabuffas 46, Strada Vicinale Carrabuffas 46, 07041, Alghero (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Alghero_ Appartamento in vendita a pochi passi dal centro – Ottime condizioni Alghero_ A pochi passi dal centro – Appartamento pronto da abitare In posizione strategica, a pochissima distanza dal centro cittadino e dai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e le ottime condizioni di manutenzione. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con accesso a un piccolo balcone, affiancata da un cucinotto separato. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato con spazioso box doccia e un disimpegno funzionalmente organizzato, con angolo lavanderia e comodo armadio a muro. L'appartamento è dotato di climatizzatori e impianto di riscaldamento a gas e viene proposto parzialmente arredato. Una soluzione abitativa pratica e confortevole, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro, in un appartamento già pronto all'uso, senza necessità di interventi di ristrutturazione
