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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Cuguttu a 159.000 € (cod.66367607)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Cuguttu, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3613 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.733 €/m² e
4.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAULERA - UNGIAS) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 4.660 €/m²) e per bivani (da 2.915 €/m² a 5.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cuguttu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cuguttu) è pari a
3.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Cuguttu (-0,28%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Cuguttu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore per vacanza
In una zona tranquilla e riservata di Alghero, proponiamo in vendita un accogliente appartamento, in ottime condizioni e già pronto per essere abitato, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza dover affrontare ulteriori lavori. L’immobile è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno con sala e cucina situata nella veranda, uno spazio versatile e funzionale. La casa dispone inoltre di un bagno e di una camera da letto con balcone. L’appartamento è dotato di climatizzatore e di tutti i comfort necessari per vivere al meglio ogni ambiente. La disponibilità di parcheggio nella zona rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo la soluzione ancora più pratica e comoda nella vita quotidiana. Una soluzione ideale come casa vacanze, perfetta per chi desidera acquistare un immobile ad Alghero immediatamente abitabile
