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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Scaletta a 220.000 € (cod.66367606)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Scaletta, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.495 €/m² e
3.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 4.005 €/m²) e per quadrivani (da 2.000 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Scaletta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scaletta) è pari a
2.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Scaletta (+7,99%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Scaletta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ad Alghero, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani. L’immobile si distingue per gli ambienti curati e funzionali ed è composto da un luminoso salone, una cucina, due camere da letto arredate e un bagno. Completa la proprietà una terza stanza di dimensioni più contenute, attualmente utilizzata come ripostiglio, versatile e potenzialmente adatta a essere adibita a cameretta, studio o spazio multifunzionale. La recente ristrutturazione valorizza gli ambienti, offrendo una soluzione moderna e pronta da vivere. L’appartamento è inoltre dotato di porta blindata e condizionatori installati nelle principali stanze, per garantire comfort durante tutto l’anno. Una proposta interessante per chi cerca una casa accogliente e funzionale, con spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze
