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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.66367600)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3148 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.950 €/m²) e per trivani (da 2.225 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,18%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza senza ascensore
Ad Alghero, in Via Maiorca, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento presenta una disposizione funzionale e ben organizzata: l’ingresso conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura, ambiente centrale della casa dal quale si accede a tutti gli altri locali come la camera da letto, la cameretta ed il bagno. La distribuzione degli spazi rende l’abitazione pratica e adatta come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione nel cuore del centro storico della città e alla tipologia trilocale. Le spese condominiali sono particolarmente contenute pari a circa 15 euro al mese, in quanto nello stabile non è presente un amministratore di condominio. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento ad Alghero con una gestione delle spese semplice e contenuta. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
