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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 468.000 € (cod.66367111)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 468.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via XX Settembre nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da KR MEDIAZIONI - Immobiliare in Sardegna) a
468.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.879 €/m² e
4.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KR MEDIAZIONI - Immobiliare in Sardegna
Strada Vicinale Carrabuffas 46, Strada Vicinale Carrabuffas 46, 07041, Alghero (SS)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con ascensore con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
Esclusivo Attico e Superattico panoramico con terrazza, Classe A3 e garage – Alghero, Via XX Settembre 248 Se desideri una casa moderna, luminosa e pronta da vivere, capace di unire comfort, tecnologia e bassi costi di gestione, questa è una proposta davvero interessante nel mercato di Alghero. Situato in Via XX Settembre 248, a poca distanza dal porto turistico, dalle spiagge e da tutti i principali servizi, l'immobile si trova al 5° e 6° piano di uno stabile dotato di ascensore e recentemente riqualificato mediante interventi Superbonus 110%, con lavori conclusi nel 2024. L'immobile raggiunge una prestigiosa garanzia di elevato comfort abitativo, efficienza energetica e contenimento dei consumi nel tempo. Questa abitazione si distingue per l'eccezionale luminosità e per una distribuzione degli spazi funzionale e moderna su un a superficie interna di circa 120 metri quadrati. Piano principale quinto: • Ampia e accogliente zona living • Cucina abitabile • Due camere da letto entrambe dotate di cabina armadio dedicata • Due bagni moderni • Balcone • Comodo ripostiglio esterno sul pianerottolo Piano superiore sesto: Una scala interna conduce al livello superiore dove troviamo uno studio riservato che si apre su una splendida terrazza panoramica. Da qui la vista si estende sul Golfo di Alghero fino al suggestivo promontorio di Capo Caccia, regalando scorci di grande fascino. L'immobile è termocondizionato e dotato di impianto fotovoltaico da 4,5 kw con batterie di accumulo da 10 kw. Tende solari di nuova installazione. Autoclave. Incluso nella vendita un box di pertinenza di circa 20 mq. Spese condominiali euro 100 mensili
