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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido a 350.000 € (cod.66365dfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.081 €/m² e
4.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.325 €/m²) e per trivani (da 2.545 €/m² a 4.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
3.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+5,32%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bebbere
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con garage con cucina abitabile per vacanza
A pochi passi dal centro e dalle splendide spiagge, vi presentiamo un trilocale ampio e luminoso, ideale per chi desidera vivere Alghero con tutti i comfort. L’appartamento accoglie con una zona giorno spaziosa e ariosa, impreziosita da un terrazzo perfetto per i momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile, incorniciata da un elegante arco che si apre sulla sala, rende gli spazi conviviali e funzionali. La zona notte offre due camere da letto e due bagni, garantendo praticità e comfort. Completa la proprietà un secondo balcone, che dona ulteriore luminosità agli ambienti. Grazie alla sua ottima disposizione interna, l’immobile offre anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattandosi così alle esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio in più. E' incluso nel prezzo un comodo e spazioso garage di 15 mq, al piano terra. La posizione è davvero strategica: centrale, servita e vicinissima al mare. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
