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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 215.000 € (cod.66365ba4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rodolfo Morandi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALGHERO CENTRO STORICO S.R.L.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.759 €/m² e
3.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALGHERO CENTRO STORICO S.R.L.
VIA FOSCOLO 15, Alghero (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
In Via Morandi, ad Alghero, proponiamo in vendita un ampio e confortevole trilocale situato al primo piano di una palazzina in buone condizioni, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, funzionali e curati. L’immobile si trova in una delle zone più apprezzate della città, grazie alla vicinanza ai principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, parchi e attività commerciali sono raggiungibili comodamente a piedi. Con una piacevole passeggiata è possibile raggiungere il Lungomare Dante. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale dal quale si accede direttamente al balcone, ideale per godere di un piacevole spazio esterno durante la bella stagione. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali. La camera padronale dispone di un bagno privato con ventilazione forzata e di una comoda cabina armadio, offrendo maggiore comfort e privacy. Completa la zona notte un secondo bagno, anch’esso con ventilazione forzata e di generose dimensioni. È inoltre presente un pratico sgabuzzino. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2015 e si presenta oggi in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Tra le dotazioni troviamo infissi nuovi e condizionatori, particolarmente utili durante i mesi più caldi. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 25 mq. L’immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale e numerosi comfort: due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, ripostiglio e un’ampia cantina. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi cerca una casa ad Alghero già ristrutturata e pronta all’uso, in una posizione comoda e ben servita. Inoltre, l’immobile viene ceduto completo di arredi, finemente selezionati per valorizzarne gli ambienti e creare un’atmosfera elegante, armoniosa e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
