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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Carrabuffas a 700.000 € (cod.663655a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alghero in zona Carrabuffas, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
438 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1598 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.651 €/m² e
3.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRO INTERNO E BORGATE) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.830 €/m²) e per ville (da 1.865 €/m² a 3.820 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carrabuffas.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carrabuffas) è pari a
2.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabuffas (-5,76%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Carrabuffas
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Pedra Mea non è solo un complesso immobiliare, è un progetto che nasce da una visione unica: offrire un’esperienza abitativa senza paragoni, attraverso residenze in vendita che trascendono i limiti del tempo e dello spazio. In un luogo cosi’ con un clima ideale che permette di vivere in tutto l’anno, sia come seconda casa per le vacanze, sia come prima abitazione. Dello spazio, perché in qualsiasi stagione si potrà godere della propria dimora, con spazi interni eleganti e materiali di qualità, oltre alle terrazze con viste mozzafiato. La villa che proponiamo risulta un immobile unico e particolare nel suo genere di ampia metratura con diversi e molteplici ambienti interni. adatti per ogni tipo di necessità personale e ampi e gradevoli spazi esterni, tra patii, verande, corti e giardini, per poter gioire di gradevoli ed armoniosi spazi verdi. Tutte le ville sono realizzate con materiali pregiati e curate in ogni dettaglio, offrendo un comfort impareggiabile e un’estetica raffinata. Sono dotate di ampie terrazze che regalano viste mozzafiato sulla natura circostante e sull’affascinante territorio sardo
