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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alghero a 950.000 € (cod.66365498)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alghero, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Lux Villa Sardinia) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4502 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.907 €/m² e
3.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO INTERNO E BORGATE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carrabuffas.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Immersa in 3 ettari di rigogliosa macchia mediterranea, questa splendida villa offre un rifugio di lusso unico nel suo genere. Situata in una posizione appartata con una vista mozzafiato sul promontorio di Capo Caccia, la proprietà regala una visuale diretta sul limpido Mare Mediterraneo, offrendo un santuario ideale per chi cerca tranquillità, eleganza e una profonda connessione con la natura incontaminata della Sardegna. La villa principale è una struttura moderna su un unico piano senza barriere architettoniche. Il luminoso soggiorno open space al centro del corpo principale include una cucina e una grande veranda pergolata che si affaccia su panorami marini incantevoli. Le quattro eleganti camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, tra i quali due camere con verande pergolate e due con verande coperte, offrono il piacere di svegliarsi ogni mattina con impagabile vista mare sull'orizzonte. La dépendance, anche questa con vetrate scorrevoli e vista mare, offre ulteriori 40 m.q. di spazio libero con un bagno. Costruita con tecnologie innovative a basso consumo energetico, questa villa propone uno stile di vita sostenibile. La struttura in legno, l'isolamento termico e gli infissi ad alta efficienza energetica offrono un’abitazione eco-consapevole senza compromessi sul comfort. La splendida piscina panoramica è il luogo perfetto per godersi i tramonti straordinari che solo Alghero può offrire. L'immobile è dotato di acqua trattata da pozzo e recinzione completa per garantire privacy e sicurezza. La villa viene venduta arredata e pronta per essere abitata, offrendo una soluzione immediata per chi desidera vivere il proprio sogno mediterraneo. A soli cinque minuti dalla vibrante città di Alghero, questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un rifugio di lusso o un investimento immobiliare in una delle destinazioni più affascinanti d'Italia. Che tu immagini una tenuta familiare privata, un boutique B&B o un rifugio yoga, questa proprietà offre infinite possibilità. Alghero è molto […]
