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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 340.000 € (cod.663652ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare in Centro) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2236 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.498 €/m² e
3.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,42%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino
Scopri questo affascinante appartamento penta vano situato al piano rialzato di un tranquillo edificio costruito a metà anni 80 in zona residenziale, tranquilla e a circa 1 km dal centro storico. Con una superficie commerciale coperta di circa 132 m², l'appartamento al piano rialzato offre un doppio ingresso di cui uno indipendente direttamente sul giardino e l'altro dal vano scala condominiale al quale si accede ad un ampio soggiorno luminoso collegato alla sala da pranzo con cucinotto separato, perfetti per accogliere amici e familiari. Tre spaziose camere da letto matrimoniali garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni finestrati assicurano praticità e funzionalità. Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino privato di circa 200 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Situata in una posizione strategica, l'appartamento è perfetto per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
