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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.663652e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.192 €/m² e
3.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.910 €/m²) e per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,42%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura edificio storico
Dove il centro storico incontra il mare, a pochi passi dalla suggestiva passeggiata sui Bastioni, sorge questo affascinante appartamento situato al terzo piano di un'elegante palazzina storica, ben conservata e ricca di fascino. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie con una luminosa zona giorno dotata di angolo cottura. Al piano superiore, una caratteristica mansarda, oggi adibita a camera da letto, crea un ambiente intimo, caldo e ricco di personalità. È la soluzione ideale per chi sogna di vivere nel cuore più autentico della città, circondato dalla storia, con il mare, i Bastioni e gli spettacolari tramonti di Alghero a pochi passi da casa. L'immobile si presenta già accogliente, ma con alcuni semplici interventi di arredo e valorizzazione può trasformarsi in un vero gioiello, capace di unire il fascino dell'antico al comfort contemporaneo. Perfetto sia come esclusiva residenza, sia come investimento di prestigio in una delle zone più ricercate e affascinanti della città. Continua a scorrere: nelle ultime immagini trovi le nostre eleganti ipotesi di arredo
